dc.contributor.author | Hagen, Marius | |
dc.contributor.author | Hjelseth, Ida Nervik | |
dc.contributor.author | Solheim, Haakon | |
dc.contributor.author | Vatne, Bjørn Helge | |
dc.date.accessioned | 2018-12-13T12:49:24Z | |
dc.date.available | 2018-12-13T12:49:24Z | |
dc.date.issued | 2018 | |
dc.identifier.isbn | 978-82-8379-060-3 | |
dc.identifier.issn | 1504-2596 | |
dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/11250/2577611 | |
dc.description.abstract | Utlån til næringseiendom utgjør nesten halvparten av bankenes utlån til ikke- finansielle foretak. Disse lånene har normalt lave tap i gode tider, men har vist seg som en av de største kildene til tap i bankene under finansielle kriser. Det er ofte dårlig samsvar mellom løpetiden på bankenes utlån til næringseiendom og eiendommens levetid. Det er derfor en risiko for at bankene ikke i tilstrekkelig grad priser inn tapene på næringseiendom under kriser. Videre argumenterer vi for at det er særlig innen kontoreiendom at den finansielle risikoen er høy. Dagens situasjon i Oslo er preget av høye priser. Det er høy arealutnyttelse og det har vært bygd lite de siste årene. Strukturelle faktorer bidrar til å redusere nybygging på spekulasjon. Stram tilbudsside kan bidra til å redusere risikoen for en stor prisjustering selv om avkastningskravet skulle gå opp. | nb_NO |
dc.language.iso | nob | nb_NO |
dc.publisher | Norges Bank | nb_NO |
dc.relation.ispartofseries | Staff Memo;11/2018 | |
dc.rights | Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 Internasjonal | * |
dc.rights.uri | http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/deed.no | * |
dc.title | Bankenes utlån til næringseiendom – en kilde til systemrisiko? | nb_NO |
dc.type | Working paper | nb_NO |
dc.description.version | publishedVersion | nb_NO |
dc.subject.nsi | VDP::Samfunnsvitenskap: 200::Økonomi: 210 | nb_NO |
dc.source.pagenumber | 14 | nb_NO |